云南师范大学商学院教职工
工作性公寓使用与住宿申请管理办法
                      
学校教职工公寓作为学校两校区教职工工作性住宿需要，非学校福利性住房。根据工作需要及资源情况合理安排。住宿安排的基本原则是公平公正、统筹兼顾，服从调剂与管理。   
一、公寓申请  
（一）申请范围
1、学校引进的高级人才；
2、因工作要求住校的后勤、保卫、学工系统人员；
3、学校工作需要，学校要求住校的其他教职工；
4、因工作需要住校的校级领导。
（二）申请流程
由申请人填写《云南师范大学商学院教职工工作性公寓申请表》（见附件1），相关部门领导签署审批意见，按照提交申请表先后顺序，根据资源情况安排住宿，签订《云南师范大学商学院教师公寓管理协议》（见附件2），缴纳保证金后办理入住。
二、公寓安排
（一）辅导员：由学生事务部统一安排第一年新入职辅导员入住学生公寓。一年期满后，可按程序申请入住工作性公寓；
（二）其他教职工：原则上根据申请人实际常驻上班校区需求安排住宿。已婚已育教职工在房源充足的情况下可申请单独居住；未婚教职工原则上安排两人同住一间/套；
（三）单职工、双职工家庭：在同一校区或两校区均不能同时占用两处住房，若因工作要求须在另一校区申请住宿的需按程序进行申请；
（四）海源校区不设置午休房，杨林校区提供午间休息室，仅提供躺椅。
三、公寓管理
（一）公寓收费
1、2009年以前入职并已交住房保证金的教职工，执行与学校签订《云南师范大学商学院教师公寓管理协议》并按时缴纳相关费用；其他教职工，公寓收费参见《云南师范大学商学院教师公寓收费标准》（见附件3）。
2、住宿教职工的租金、物业费、水电费等费用，由后勤管理处每月统一制表报人力资源部，在教职工工资中直接扣除。
3、入住学生公寓的辅导员，不收取房租、水电费、物业费。
（二）使用与管理
1、教职工不得擅自将公寓出租、转借他人。一经发现，学校立即收回并处以双倍罚款，同时取消入住资格。罚款单由后勤处开出并提交人力资源部，在教职工工资中直接扣除；私自调换住房，学校立即收回原住户公寓，并取消入住资格。
2、各级领导要加强对本单位教职工的教育管理，维护学校有关住房管理制度的严肃性。对本单位出现的违反制度情况，有责任积极配合学校处理。
3、学校负有对住房安全管理的责任，教职工须配合学校后勤处及保卫处定期入户检查室内水、电、气、公物及使用人等情况，如存在安全隐患，入住教职工须及时整改。
4、教职工有义务保持公共区域卫生、维护消防安全，如有装修需求，需报后勤管理处审批后才可施工，且装修费用自理。
（三）公寓退出
1、 入住教职工离校时，应先办理退房手续。对确有困难需延时退房者，经学校领导批准后，签订租房过渡协议，交押金10000 元和租金（按同期市场价），过渡期不超过1个月。
2、 退房时，应结清各种费用，搬离个人物品，打扫干净卫生，保持设施、设备完好，如房间内设施设备经后勤管理处鉴定为人为损坏、污损的，住宿教职工须照价赔偿（赔偿标准见附件4）。
本办法的解释权归后勤管理处。本办法自公布之日起执行。
云南师范大学商学院
2019年12月10日
 
附件1：云南师范大学商学院教职工工作性公寓申请表
附件2：云南师范大学商学院教师公寓管理协议
附件3：云南师范大学商学院教师公寓收费标准
附件4：云南师范大学商学院教师公寓公共财物收费标准
附件1：
云南师范大学商学院教职工工作性公寓申请表

姓   名		性   别		联系电话
进校时间		人   数		职  务
所在院部			身份证号码
院部意见	签章：        年   月   日
人力资源部意见	是否已签定劳动合同（是    否    ） 是否常驻杨林校区 （是    否    ）                                   签章：       年   月   日
后勤处 意见	签章：            年   月   日
主管校领导 审批	签章：    年   月   日
学生事务部安排情况（仅辅导员需会签）	该同志任           学院辅导员、，拟安排在         楼/ 栋       单元     室。                                签章：    年   月   日
后勤处公寓管理中心安排情况	安排在         楼/ 栋       单元     室   (备注：请到计划财务处交钥匙押金)                                签章：    年   月   日
计财收费 （钥匙、押金）	钥匙押金       50元（防盗门钥匙和房间门钥匙） 住房押金       550元（室内家具设施设备）合计押金： 600元 签章：            年   月   日
公寓中心领 取钥匙	今已领到         楼/ 栋      室钥匙        把。   房间情况：                         签字：            年   月   日

备注：1、财务处交钥匙押金后到公寓值班室出示交费收据，领取房间钥匙；
2、教师公寓仅限在校工作的教职工使用（父母、配偶、子女陪住除外），不得转让或转租他人，如存在住宿人员非申请时本人，一经查实学校无条件立即收回住房并处罚款。

附件2：
云南师范大学商学院教师公寓管理协议
为加强学校公寓管理，创造文明、舒适、安全的生活居住环境，特制定本协议。
1、公寓的安排由学校后勤处负责协调安排，落实到位。住宿教职工不得擅自将公寓出租他人，一经发现，学校立即收回并处以双倍罚款，同时取消入住资格；罚款单由后勤处开出并提交人力资源部，在教职工工资中直接扣除；私自调换住房，学校立即收回原住户公寓，并取消入住资格。
2、爱护公寓物品，凡公寓内的设施、设备、用具发生正常破损和故障，应及时向后勤处报修，故意损坏的要按照有关规定赔偿。公寓楼内的设施、设备和学校配备的电器、生活用品，其他设施等物品，入住公寓的教职工应爱护使用，不得自行出让、转移、转借、赠予他人或人为损坏。
3、自觉维护公寓的清洁卫生。公寓卫生每天打扫，室内必须做到地面洁净，门窗玻璃明亮，墙壁无蛛网，无涂损，不乱钉、乱拉线、乱挂衣物，地面无积水、无脏物，房内无异味。保持室内整洁。室内物品摆放整齐，离开时关断电源及关好门窗，注意防盗。若在室内乱钉、乱贴，退宿时需恢复原样；如不能恢复原状，由后勤管理处外请施工单位恢复，费用由住户承担并处施工费用的一倍罚款。
4、对下列情况，学校将采取措施强行清理、拆除，恢复原状，拆除费用由所住公寓教职工承担。
1）教职工宿舍楼的公共部分(楼梯、走廊等)应保持畅通，任何住户不得随意占用公共空间。
2）严禁在住房区内私自扩建庭院、花园及乱搭乱建临时用房。公共区域属消防通道，若违反按消防有关条例处理。
5、自觉维护和遵守国家相关法律法规和学校有关规章制度，加强意识形态管理，树立良好的自我形象。不准在公寓内传播违法信息，惹事生非，寻衅滋事，留宿外人，大声吼叫，酗酒，赌博等影响公寓区正常生活和学习秩序。
6、遵守学校规定制度，加强防火，防止引发火灾。公寓内严禁点蜡烛。不准在公寓内存放易燃易爆物品，严禁燃放烟花、爆竹。同时做到节约用电、用水。凡在公寓内违反国家治安、消防条例的，按治安、消防的有关条例处理。禁止拉乱接电线，公寓内禁止使用超过规定功率电热器具，以免因用电负荷过大损坏电路和控制设备，引起火灾。
7、入住公寓的教师应相互尊敬、和睦相处、礼貌往来、互相监督，发生纠纷或发现问题及时制止并向有关部门汇报。
8、两个月水电费为零或不符合常规居住水电费用的住房，学校有权收回，并取消入住资格。
9、不准对房屋进行房屋结构改变，确需装修住房时，只能对房屋进行简单装修，并在施工前向后勤物业管理中心提出申请，签订“住宅装修管理协议”，并到财务缴纳装修押金2000 元。装修方案应符合建设部颁布的《建筑装饰装修管理规定》。装修改变房屋构造的，责令立即恢复原状，并没收装修押金。
10、入住教职工离校时，应先办理完退房手续，人力资源部方能办理离校手续。对确有困难需延时退房者，经学校领导批准后，签订租房过渡协议，交押金¥10000 元（大写;壹万元整）和租金（按同期市场价），过渡期不超过1个月。 退房时，应结清各种费用，搬离个人物品，打扫干净卫生，保持设施、设备完好，如房间内设施设备经后勤管理处鉴定为人为损坏、污损的，住宿教职工须照价赔偿。
 
甲方：云南师范大学商学院              乙方：
签章：                                手印：
时间：    年   月  日                 时间： 年   月  日     
备注：盖章签字，一式两份，甲乙双方各执一份，
附件3：
云南师范大学商学院教师公寓收费标准
1、海源校区：

类型	楼栋	使用费	物管卫生费
套 房	德馨楼	带家具、家电1000元/月/套（三室两厅） 不带家具、家电800元/月/套（三室两厅）	20-24元/月（由一层20元/月逐层加1元）
套房	聚孝楼	带家具、家电800元/月/套（三室两厅） 不带家具、家电600元/月/套（三室两厅）	10-15元/月（由一层10元/月逐层加1元）
一居室	德馨楼 聚孝楼	套房内100元/月（6.93㎡，一居室）—150元/月（10.65㎡，一居室）；跃层单间150元/月（12.87㎡，一居室）—200元/月（18.36㎡，一居室）	每间6元/月
一居室	毓秀楼	200元/月（28㎡，一居室）	每间9元/月
接待用房	套房	校外人员住宿500元/套/天，校内教职工亲属300元/套/天	无
接待用房	套内一居室或一居室	临时招待所：校外人员住宿100元/间/天，校内教职工亲属50元/间/天；	无

2、杨林校区：

类型	留学生公寓	费用	物管卫生费
一居室	一居室	200元/套/月	无
二居室	二居室	300元/套/月	无
招待所	接待用房	一居室，100元/间/天	无
		二居室，200元/套/天	无

3、水电费收费标准按学校定价执行。
附件4
云南师范大学商学院招待所及工作性住房房间用品损坏赔偿价目表
 

海源校区招待所及工作性住房房间用品损坏赔偿价目表
名称	价格（元）	名称	价格（元）
沙发	3576	办公桌	1026
茶几	1159	冰箱	3360
餐桌椅	3264	洗衣机	2280
1.5米床	4465	1.2米床	4200
1.8米床	4682	微波炉	540
衣柜	2160	电饭煲	600
电视柜	1512	沙发垫	336
电视机	4200	墙布（每平方米）	1800
机顶盒	600	鞋柜	1260
电视遥控器	120	办公椅	324
开水壶	180	窗帘（对）	1800
电吹风	120	油丁	1176
房卡及钥匙	60	暖风机	936
衣架	12	大床房被套	360
漱口杯	12	大床房棉被	300
小垃圾桶	36	大床房床垫	240
玻璃茶杯	12	大床房床单	240
烟缸	12	标准间被套	300
托盘	60	标准间棉被	240
浴巾	120	标准间床垫	180
面巾	36	标准间床单	180
沐浴喷头	600	枕套	60
台盆笼头	360	枕芯	120
台盆	1200	马桶	1920
灯罩	360	马桶盖	360
台盆镜	360	油烟机	1620

 
 
 

杨林校区工作性住房房间用品损坏赔偿价目表
名称	价格（元）	名称	价格（元）
32寸电视机	1440	沙发抱枕（大）	180
1.5米双人床	1866	沙发抱枕（小）	96
床头柜	240	马桶	1920
衣柜（梭门）	1320	马桶盖	360
鞋柜	1260	台盆龙头	360
办公桌	696	台盆	1200
办公椅	324	油烟机	1620
2.84米沙发	3000	燃气灶	778
餐桌	1320	4.06米橱柜	4920
餐椅	324	3.423米橱柜	4680
茶几	966	卫生间毛巾架	168
2.2米电视柜	1038	浴霸灯（单只）	18
80cm*70cm梳妆镜	126	浴霸照明灯	48
60cm*50cm梳妆镜	123	沐浴喷头（大）	30
客厅纱窗	324	沐浴喷头（小）	18
卧室纱窗	180	灯罩	60
厨房纱窗	216	电源插座	24
卫生纱窗	96	卧室门	1080
门锁	144	卫生间	1080
阳台玻璃门	108	厨房门	1080
防盗门	1200	厨房门（滑轨）	144
卧室窗	60	晾衣架（升降）	480
洗菜盆	360	升降晾衣架手柄	60
下水软管	18	阳台玻璃	96
厨房窗	72	卫生间窗	72
卫生间地漏	12	窗帘（对）	480
可视对讲器	1200	无线路由器	360
卫生间置物架	96	乳胶漆墙面（平米）	22

 

杨林校区招待所用品损坏赔偿价目表
名称	价格（元）	名称	价格（元）
1.5米双人床	1866	冰箱	3360
床头柜	240	洗衣机	2280
衣柜（梭门）	1320	微波炉	540
鞋柜	1260	电饭煲	600
办公桌	696	沙发保护垫	336
办公椅	324	沙发抱枕（大）	180
2.84米沙发	3000	沙发抱枕（小）	96
3.4米沙发	3120	油汀	1176
餐桌	1320	暖风机	936
餐椅	324	2米*2.3米被套	360
茶几	966	2米*2.3棉被	300
2.2米电视柜	1038	2米*2.3米床单	240
2.75米电视柜	1260	1.5米防滑垫	240
80cm*70cm梳妆镜	126	1.5米垫棉	120
60cm*50cm梳妆镜	123	1.5米被套	300
卫生间毛巾架	168	1.5米棉被	240
3.423米橱柜	4680	1.5米垫棉	180
4.06米橱柜	4920	1.5米床单	180
烟缸	12	枕套（单只）	60
托盘	60	枕芯（荞麦）	180
大浴巾	120	枕芯（太空）	120
面巾	36	实木衣架（个）	18
台灯	24	装饰画（艺术学院提供）	12000
马桶	1920	台盆龙头	360
马桶盖	360	台盆	1200
马桶套	18	油烟机	1620
镜前灯（单只）	60	燃气灶	778
卫生间置物架	96	窗帘（对）	480
电热水器	960	32寸电视机	2400
浴霸灯（单只）	18	56寸电视机	4200
浴霸照明灯	48	1.2米单人床	2100
浴缸	840	衣柜（双开门）	960
浴缸龙头	504	浴室防滑垫	24
浴缸地漏	30	脚垫	24
卫生间地漏	12	客厅灯	22
沐浴喷头（大）	30	卧室灯	18
沐浴喷头（小）	18	电热毯	336
自动烧水器	180	毛毯	360
半球烧水壶	48	漱口杯	12
抽纸盒	30	垃圾桶	12
插线板	60	瓷杯	12
灯罩	60	挂烫机	2639
电源插座	24	果盘	12
网络机顶盒	420	卧室门	1080
电视遥控器	30	卫生间	1080
电吹风	72	厨房门	1080
客厅纱窗	324	厨房门（滑轨）	144
卧室纱窗	180	晾衣架（升降）	480
厨房纱窗	216	升降晾衣架手柄	60
卫生纱窗	96	折叠晾衣架	360
门锁	144	阳台玻璃	96
阳台玻璃门	108	乳胶漆墙面（平米）	22
防盗门	1200	下水软管	18
卫生间窗	72	洗菜盆	360
厨房窗	72	无线路由器	360
卧室窗	60	可视对讲器	1200

 
 
云南师范大学商学院后勤管理处